Rozhodli ste sa prenajať maliarskeho dodávateľa. Teraz čo?

Niektoré projekty na zlepšenie domácnosti si vyžadujú profesionála. Nie je veľa majiteľov domov pripravených nainštalovať HVAC, naliať nadáciu alebo postaviť dodatok. Zdá sa však, že iné projekty, ako je maľovanie, prosia o do-it-yourselfera. Koniec koncov, kto nie je schopný natierať štetcom do farby ">

Ale maľovanie je ťažšie, ako to vyzerá. Preto je s veľkým potešením, že veľa domácich majstrov sa rozhodlo, že je čas najať si dodávateľa maľby, aby sa ujal práce. Dozvieme sa, čo robia poskytovatelia maliarskych prác, ako ich najať a ako vyjednávať najlepšiu cenu za maliarske práce.

Čo je to maliarsky dodávateľ?

Maliarsky dodávateľ môže pracovať ako subdodávateľ alebo subdodávateľ pod generálnym dodávateľom alebo sa môže prenajať priamo majiteľovi domu. Dodávateľ maliarstva je zvyčajne pomerne malý úkon, od jediného majiteľa jedného podniku až po 20 alebo 30 maliarov pracujúcich pre malú spoločnosť.

Ako ho nájsť

Maliarski dodávatelia majú tendenciu byť miestni (zatiaľ neexistujú žiadne franšízovaní zmluvní dodávatelia farieb). Zatiaľ čo sa dodávatelia farieb zameriavajú na maľovanie, niektoré vykonávajú úlohy spojené s opravou omietky, malými prácami na sadrokartónoch, orezaním a formovaním a tapetovaním.

Druhou zložitou časťou je získanie dodávateľa maliarstva. Aj keď táto zovšeobecnenie sa nevzťahuje na každého maliara, zriedka môžete získať dodávateľa lakov, ktorý by sa ukázal na dom a neskôr vypracoval písomný odhad. To nie je vina dodávateľov maliarstva; je to kombinácia menších prevádzok dodávateľov a vysokého dopytu po ich práci.

Pretože je takmer nemožné nájsť informácie o miestnych maľbách na internete, platí príslovie „hovor so susedmi“. Niektorí dodávatelia maliarskych prác zobrazujú značky na trávnikoch domov, na ktorých pracujú, ale viac to nájdete u všeobecných dodávateľov a spoločností, ktoré dodávajú okná a obklady. Takže, okrem maliarskeho bieleho panelu dodávaného pred domom, často neviete, čo sa deje v domoch vašich susedov.

Mestské oblasti majú často miestne časopisy (napr. V Seattli je časopis Seattle ) a mnohé z nich obsahujú renovované domy. V týchto častiach bude uvedený zoznam mien a telefónnych čísel pre dodávateľa a subdodávateľov - upozorňujeme však, že títo subdodávatelia sú zvyčajne veľmi špičkoví a drahí.

Čo by maliar urobiť?

Väčšina dodávateľov maliarskych prác prevezme akúkoľvek prácu, od iba maľovania okienka až po plnohodnotnú maliarsku prácu. Predpokladajme však, že maľujú váš interiér. Zvyčajne môžete očakávať:

  1. Pokrytie všetkých oblastí, ktoré nebudú maľované, ako sú podlahy, okná, kuchynské linky a skrinky.
  2. Drobná príprava povrchu pred natieraním, čo znamená ľahké brúsenie a zoškrabanie uvoľnenej farby, poklepanie na niekoľko vyčnievajúcich nechtov, čistenie dreva, v niektorých oblastiach pomocou handry. Kľúč je tu „menší“, pretože dodávateľ bude predpokladať, že dom je väčšinou v stave pripravenom na farbu.
  3. Odstránenie elektrických dosiek, svetiel, dverí a iných prekážok.
  4. Presunutím nábytku preč získate lepší prístup k maľovaným plochám. Toto nie je práca maliara, preto by ste to mali vopred potvrdiť.
  5. Nanášajte novú sadrokartónovú stenu alebo súčasnú farbu základným latexovým základným náterom.
  6. Dve vrstvy farby vnútornej latexovej farby na stenách.
  7. Dve vrstvy stropnej farby.
  8. Natieranie obloženia a lišty (soklové lišty, obloženie okien, okenné lišty atď.).
  9. Dotyk zmeškaných miest.
  10. Čistenie nehôd (bez ohľadu na to, ako dobre sa pokryje kvapkami, dôjde k kvapkaniu).
  11. Záverečné hodnotenie medzi majiteľom maľby a majiteľom domu.

Ako s ním hovoriť

Na rozdiel od rozhovoru s elektrikárom nemusíte poznať špecializovaného žargónu. Väčšina dodávateľov v domácnosti maľovanie sú dobré v objasnenie veci majiteľovi domu.
Niekoľko tém, o ktorých budete chcieť diskutovať:

  • Sú do odhadu zahrnuté náklady na farbu?
  • Aký druh farby má dodávateľ v úmysle použiť?
  • Koľko vrstiev bude položených?
  • Ako budú chránené oblasti, ktoré nie je možné natierať?
  • Ako dlho si môžete vziať túto prácu?
  • Je vhodnejšie, aby obyvatelia počas práce opustili dom?
  • Použije sa krycia páska okolo orezania alebo metódy narezania?

Koľko to bude stáť?

Viac, ako očakávate. Niektorí dodávatelia maliarskych diel budú mať vzorce, ktoré používajú, a to spolu so štvorcovým záberom stien a stropov, spolu s lineárnym záznamom orezania. Vypočítajú čas prípravy, ako aj „tvrdé náklady“ na základný náter a farbu.

Väčšina dodávateľov lakov vám dá odhad na základe ich skúseností s podobnými zamestnaniami. Aj keď tento odhad nemožno viazať na špecifiká, je to zvyčajne primerane dobrá hodnota. Pre vás, majiteľa domu, jediný spôsob, ako budete vedieť, či je to dobrý odhad, je porovnanie s cenovými ponukami, ktoré dostanete od iných dodávateľov.

Práca na maľovanie interiéru v celom dome, ako je tá, ktorá je opísaná v tomto článku, môže ľahko stáť okolo 10 000 dolárov alebo viac.