Čo by ste mali vedieť pri prevode bytov v rovnakej budove

Westend61 / Getty Images

Ak sa váš byt zmenil, ale ste spokojní so svojou budovou a okolím, potom pre vás môže byť perfektnou odpoveďou presun do iného bytu vo vašej budove.

Dôvody na prevod bytov

Možno sa budete chcieť presunúť do iného bytu vo vašej budove, ak:

  • Veľkosť vašej domácnosti sa zmení. Mohli by ste vyrastať z vášho bytu a potrebujete ďalšiu spálňu alebo inú kúpeľňu. Napríklad, byt s jednou spálňou mohol byť pred pár rokmi perfektný, ale teraz, keď ste do svojej rodiny pridali dve deti, potrebujete viac miesta. Alebo by ste sa mohli ocitnúť v situácii, keď už nepotrebujete všetok váš priestor. To sa môže stať, ak máte deti, ktoré sa stanú dospelými a presťahujú sa na svoje vlastné miesto alebo spolubydliace, ktorí sa odsťahovali.
  • Vaša finančná situácia sa zmení. Mohli by ste získať navýšenie a rozhodnúť sa, že chcete využiť svoje extra zárobky na bývanie v priestrannejších výkopoch. Alebo možno budete musieť ušetriť peniaze preradením na menší byt, aby ste mohli platiť nižšie nájomné.

Dôležité úvahy o prevode bytu

Ak zistíte, že ideálny byt je na poschodí alebo na chodbe, nezabudnite na nasledujúce body, než začnete s prevodom apartmánov:

  • Informujte ubytovateľa, že máte záujem o prevod. Zistite postup a požadované informácie. Napríklad podpíšete novú nájomnú zmluvu alebo zmeníte svoju súčasnú kontrolu nájomcu? Ak máte nájomnú budovu, bude potrebné zmeniť pridelené parkovacie miesto? Budete dlhovať viac ako zábezpeku alebo vám bude splatná čiastočná náhrada ?
  • Dostaňte sa na čakaciu listinu. Ak nie je k dispozícii žiadny byt, ktorý by vyhovoval vašim požiadavkám, skontrolujte, či môžete byť zaradení do čakacej listiny. Požiadajte o odhad času. Ak neskôr zmeníte názor, potvrďte, že čakací zoznam je iba zoznam, čo znamená, že nevyžaduje žiadny vklad a nie je záväzný.
  • Check-in pravidelne. Je dobré zavolať na riadiacu kanceláriu raz za čas, aby ste sa uistili, že ste zo zoznamu nejako neboli vyradení. Mali by ste využiť túto príležitosť a informovať sa o čakaní a oznámiť osobe, že vás stále zaujíma.
  • Podľa toho naplánujte svoj pohyb. Nepodceňujte čas, námahu ani výdavky spojené s prevodom do iného bytu v budove. Pretože sa budete pohybovať v rámci vašej budovy, dobrá správa je, že nebudete potrebovať pohybujúci sa vozík, čo prinesie značné úspory. Avšak v závislosti od nábytku a iných rozmerných predmetov, ktoré vlastníte, možno budete musieť najať profesionálnych sťahovákov.
  • Čo najskôr začnite s pohybom vecí. Ak je nový byt neobsadený, opýtajte sa svojho prenajímateľa, či môžete začať presúvať svoje veci do nového bytu pred oficiálnym začatím nájmu. Aj keď sa to zvyčajne nestane s novými nájomníkmi, váš prenajímateľ vám to môže dovoliť, pretože už ste v budove nájomcom. Ak začnete veci odovzdávať pred začiatkom nájmu, budete potrebovať kľúč a istotu, že vaše veci budú v bezpečí. Napríklad budete chcieť vedieť, či dodávatelia budú vo vašom novom byte vykonávať práce (napríklad maľovanie) a uistite sa, že vedia, že počas prestávky neponechávajú dvere otvorené.
  • Očakávajte zrušenie a zriadenie nových účtov služieb. Aj keď sa sťahujete do bytu vedľa, nezabudnite, že stále budete musieť vytvoriť nové účty, akoby ste sa presunuli o niekoľko blokov ďalej. Mohlo by sa to zdať ako bolesť, pri odovzdávaní bytov však nanešťastie neexistujú žiadne skratky.
  • Upozornite ostatných na zmenu adresy. Môže to byť také malé ako jedno písmeno alebo číslo, ktoré sa líši, ale ak sa pohnete, budete mať zmenu adresy. Budete musieť informovať poštu. Nezabudnite o zmene informovať aj spoločnosti vydávajúce kreditné karty a ďalšie. Nechajte poštového operátora, ako aj nového nájomcu vášho starého bytu vedieť, že ak by pre vás niečo malo prísť, ste stále v budove, ale v novom byte. Povedzte priateľom a rodine o vašej novej adrese prostredníctvom rýchleho e-mailu alebo formálneho dojemného oznámenia.
  • Buďte zdvorilí, ak máte zmeny v plánoch. Ak sa rozhodnete odísť z bytu, ktorý nie je vo vašej budove, upozornite prenajímateľa, že už nemusíte byť na čakacej listine. Ak sa vaše potreby zmenia a vy sa rozhodnete, že chcete zostať na mieste, informujte svojho prenajímateľa o tom, že si želáte byť zo zoznamu vyradený.